2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市北区
38.2万円/㎡
前年比-3.7%
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ライオンズクラルテ大曽根
愛知県名古屋市北区大曽根四丁目
名鉄瀬戸線 / 大曽根駅 徒歩6分
2003年築 / 15階建 / 40戸 / SRC造
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3階 / 85.09㎡の場合
相場
3,471万円
40.8万円/㎡
2,247
3,063
3,879
4,695
AI査定結果
推定相場価格
3,471万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,063万円〜3,879万円
36.0万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズクラルテ大曽根
3,490万円（41.0万円/㎡）/ 3階 / 85.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,490万円 | 41.0万円 | 3階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 3,390万円 | 43.5万円 | 6階 | 78.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,480万円 | 40.9万円 | 3階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,590万円 | 42.2万円 | 3階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,200万円 | 41.0万円 | 13階 | 78.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 2,980万円 | 35.0万円 | 10階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 3,250万円 | 38.2万円 | 10階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズクラルテ大曽根 名古屋市北区大曽根四丁目 | 大曽根駅6分 | 3,490万円 | 41.0万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/08 | 宝マンショングランスクエア中切アネックス 名古屋市北区中切町一丁目 | 黒川駅26分 | 2,190万円 | 32.3万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランドール光音寺 名古屋市北区光音寺町四丁目 | 黒川駅23分 | 2,698万円 | 31.6万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/16 | 宝マンション中切町 名古屋市北区中切町四丁目 | 黒川駅30分 | 2,290万円 | 31.9万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/16 | UR都市機構アーバニア志賀公園三番街8号棟 名古屋市北区中丸町三丁目 | 黒川駅17分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/19 | カルティア黒川 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅16分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/01 | プリンスハイツ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅12分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/27 | 藤和シティホームズ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅13分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 2,698万円 | 34.8万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ユニーブル黒川シティ 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅18分 | 2,495万円 | 34.2万円 | 72.88㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/25 | コンセール名城公園 名古屋市北区金城一丁目 | 名城公園駅8分 | 2,699万円 | 36.4万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | SRC |
| 2024/06/11 | メイツ名城公園 名古屋市北区金城三丁目 | 黒川駅7分 | 3,590万円 | 40.7万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市北区では3.7%下落しています。
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